Балкон чи лоджія: чим вони відрізняються і як їх використовують у новобудовах

Коли людина обирає квартиру в новому будинку, питання балкона чи лоджії часто стає одним із ключових. Ці два типи простору виглядають схоже, але мають різну конструкцію, по-різному поводяться в негоду і відкривають різні можливості для використання.

Що таке балкон

Балкон — це площадка, яка виступає за межі зовнішньої стіни будинку і тримається на окремій залізобетонній плиті, закріпленій у несучий конструкції. З трьох або чотирьох сторін її оточує огорожа — металева, скляна або комбінована.

Головні особливості балкона:

• він повністю відкритий для повітря, вітру й опадів
• температура на балконі практично не відрізняється від вуличної
• навіть після встановлення склопакетів залишатися там цілий рік без опалення важко
• у сучасних будинках балкони часто роблять з прозорими або комбінованими огорожами, щоб візуально полегшити фасад і відкрити краєвид

Саме через відкриту конструкцію балкони популярні в комплексах, розташованих на високих поверхах або в районах з гарними видами. Мешканці використовують їх переважно як сезонну зону для відпочинку.

Що таке лоджія

Лоджія — це вбудована в об’єм будинку площадка. У неї три капітальні стіни, а відкрита лише одна сторона (яку зазвичай засклюють). Завдяки такому розташуванню лоджія набагато краще захищена від вітру, дощу, снігу й частково від холоду.

Головні особливості лоджії:

• бічні стіни створюють природний бар’єр від погоди
• її простіше й дешевше утеплити, провести електрику, зробити теплі підлоги
• після ремонту лоджія може стати повноцінною частиною опалювального контуру квартири
• за документами (після узаконення) площа лоджії часто входить до загальної житлової площі

Саме тому в останні роки лоджії стали одним із найпопулярніших елементів новобудов — їх переобладнують під різні потреби.

Як відрізнити балкон від лоджії

Найпростіший спосіб зрозуміти різницю — подивитися на план і на фасад будинку.

• Якщо площадка стирчить за межі стіни і тримається на окремій плиті — це балкон.
• Якщо площадка ніби «врізана» в будинок і має дві бічні капітальні стіни — це лоджія.

Ця конструктивна відмінність безпосередньо впливає на комфорт і на те, що з цим простором можна зробити.

Як використовують балкони

Балкон — це насамперед місце для контакту з вулицею. Його відкрита конструкція дозволяє повноцінно дихати свіжим повітрям і бачити панораму без перешкод.

Типові сценарії використання:

• ранкова кава або вечірній відпочинок з видом на місто
• компактна лаунж-зона: складний столик, крісло-гойдалка, пуф, подушки, плед, гірлянди для вечірнього освітлення
• невеликий домашній сад: горщики з базиліком, м’ятою, розмарином, петуніями, гераню, лавандою, іноді томатами черрі чи перцем
• вертикальне озеленення на підвісних кашпо чи багаторівневих полицях

Навіть невеликий балкон після грамотного оформлення перетворюється на затишну літню терасу. Взимку він залишається холодним, але засклений варіант уже дозволяє зберігати там сезонні речі або сушити білизну.

Як використовують лоджії

Лоджія — це фактично продовження квартири. Після утеплення, заміни склопакетів і проведення опалення вона може працювати цілий рік як окрема функціональна зона.

Найпоширеніші варіанти переобладнання:

Робоче місце Багато хто облаштовує на лоджії кабінет, особливо якщо в квартирі немає окремої кімнати під роботу. Що ставлять: письмовий стіл, зручне крісло, полиці або невелику шафу для документів, настільну лампу, жалюзі або ролети від сонця. Плюс — тиша, гарне природне світло й відсутність сторонніх людей у кадрі під час дзвінків.

Домашній спортзал Лоджія добре підходить для тренувань без необхідності ходити в зал. Що розміщують: йога-мат, гантелі, еспандери, іноді компактний велотренажер або бігову доріжку, дзеркало в повний зріст. Важливо забезпечити вентиляцію й достатнє освітлення.

Дитяча ігрова зона Для сімей з дітьми лоджія часто стає безпечним закритим простором для ігор. Що ставлять: м’який килимок, подушки, ящики або стелажі для іграшок, невеликий намет, дитячий столик для малювання чи занять, іноді мінібібліотеку.

Крім цього, на лоджії роблять зону зберігання (шафи, стелажі, сушарку для білизни) або навіть приєднують її до кухні чи вітальні — після офіційного узгодження перепланування.

Підсумок: що обрати

Балкон і лоджія — це різні за конструкцією й можливостями простори.

Балкон підходить, якщо вам важливий відкритий простір, свіже повітря, панорамний вид і сезонний відпочинок просто неба. Це хороший вибір для літнього саду, зони для кави чи вечірніх посиденьок. Але взимку він залишиться холодним, а утеплення зазвичай невигідне.

Лоджія — варіант для тих, хто хоче отримати додаткову корисну площу, яку можна використовувати 12 місяців на рік. Після ремонту вона стає повноцінним робочим кабінетом, спортзалом, дитячою зоною чи просто продовженням квартири.

У сучасних житлових комплексах представлені обидва типи. Вибір залежить від того, як саме ви плануєте проводити час удома і що для вас важливіше — відкритий краєвид чи функціональна додаткова кімната.

 

Агентство “RealCity”
Більше інформації по телефону.
Завжди раді допомогти Вам у пошуку житла.

 

 

 

Перегляди: 4