Традиційно найдорожчим районом у Львові став центральний Галицький. За однокімнатну квартиру у цій частині міста покупцям довелося віддати 32 750 дол., за двокімнатну – 50 000 дол., а трикімнатна обійшлася у 70 000 дол. Якщо ціни на нерухомість у цьому районі перевищують наявний бюджет, радимо звернути увагу на довколишні Личаківський та Франківський райони.

Ціни на однокімнатну і двокімнатну квартири в історичній місцевості Личакова в середньому на 10% нижче у порівнянні з Галицьким районом і склали в попередньому сезоні 29 948 дол. і 45 250 дол. відповідно. А ось на трикімнатному житлі серед Личаківських пам’яток можна було заощадити цілих 17%, якщо центр не пріоритет. Середня вартість в літній сезон – 55 000 дол. Якщо ваш вибір припав на один з наймолодших районів Львова – Франківський, цього літа однокімнатну квартиру там можна було придбати за 32 400 дол., а двійку – за 43 000 дол. При цьому за трійку просили навіть менше, а саме 39 000 дол.

Ціна на квартири у Львові за літо 2018 року, USD

Що стосується житла у Залізничному та Шевченківському районах, вартість однокімнатної квартири варіювалася у діапазоні від 27 000 дол. до 34 500 дол., двокімнатної – 36 000 – 40 500 дол., трикімнатної – 42 000 – 45 000 дол.

Закриває рейтинг цін Шевченківський район, житло у якому виявилося найдешевшим. Цього літа покупці мали можливість відхопити однокімнатну квартиру за ціною 15 000 дол. У той час, як придбати двійку можна було за 25 750 дол., а трійку – за 51 000 дол.

Якщо говорити про тенденції на ринку нерухомості, у період літніх відпусток традиційно настає тимчасове затишшя – у порівнянні з весною, за червень-серпень 2018 року кількість оголошень з пропозицією придбати житло у Львові на майданчику OLX скоротилася на 36%. Але тим, хто все ж таки проміняв пляж і сонце на пошук і покупку нових квадратних метрів, дуже пощастило. Восени аналітики платформи прогнозують підвищення цін по всій Україні. Отже варто очікувати, що трикімнатні квартири подорожчають на 4% – 6%, однокімнатні – на 11-13%, а ось двокімнатні квартири – на 14-16%.

Перегляди: 640

Нерухомість в Україні злетить в ціні, а станеться це після виборів 2019 року.

За прогнозами Конфедерації будівельників України (КСУ), ціни на житло зростуть на 20%.

Нерухомість подорожчає через підвищений попит і високу пропозицію.

Негативну роль також відіграють збільшення ставок за кредитами,

зростання зарплат, цін на будматеріали, логістику, паливо.

«Реалії 2018 року частково продовжаться в 2019 році. Ціни на нерухомість в Україні будуть поступово зростати. На початку року різкого зростання цін не передбачається, однак після виборів житло подорожчає до 20%», – прогнозують експерти.

Вони додають, що на попит на нерухомість будуть впливати грамотна концепція проекту, якість будівництва, політика ціноутворення і високий рівень експлуатації комплексу.

Відзначається, що за даними НБУ, темпи кредитування населення зросли в 2018 році на 40%. При цьому в Нацбанку розраховують, що кредитів на житло буде видано в наступному році ще більше.

До того ж, в 2018 році спостерігалося здешевлення житла елітного класу-середня ціна за 1 кв. м в Києві в 2018 році склала 53 тис. грн, що на 13% нижче, ніж в 2017 році.

А ось житло економ-класу подорожчало майже на 14% в порівнянні з 2017 роком-до 19 тис. грн за кв. м.

З кожним роком збільшується не тільки кількість українців,

які їдуть на заробітки в Польщу, але і кількість квадратних метрів житла,

що купується нашими співвітчизниками в сусідній країні.

Багато громадян України їдуть до Польщі не тільки на сезонні заробітки, але і на постійне місце роботи, а значить, потребують і житло. А деякі цілеспрямовано вкладають кошти в польську нерухомість. Це не дивно, адже ціни на квартири в Польщі найвигідніші серед країн-членів Євросоюзу. Часто навіть купити житло в Польщі вийде дешевше, ніж аналогічне в Україні.

Третій рік поспіль українці займають топові місця в рейтингу купівлі житлових приміщень у Польщі іноземцями. І з кожним роком площа придбаних квартир збільшується.

На долю українців припадає майже третина житлоплощі, купленої іноземцями в Польщі, за поточний рік-70 тисяч квадратних метрів.

При цьому загальна площа придбаного житла іноземцями склала 264 тисячі кв. м.

Найбільшим попитом користуються квартири в таких великих польських містах, як Варшава, Краків і Вроцлав

Перегляди: 481