На теперішній день, об’єктивна оцінка вартості будинку має опиратися на значення ринкові тенденції і дослідження, а також на досвід та навіть інтуїцію ріелтора.

Як у людини, що намагаєтеся оцінити свою власну нерухомість, у вас, ймовірно, є емоційна прив’язаність до будинку, тому оцінка може бути не об’єктивною. Зазвичай люди думають, що їх власність коштує більше, ніж насправді.

Відповідно ріелтор забезпечує неупереджений підхід.

Це означає підхід, заснований на цифрах і з врахуванням багато чисельних факторів при визначенні цінності конкретного будинку: реалістичний погляд щодо розмірів будинку, віку, зовнішнього вигляду, оздоблення та ін. Одночасно ріелтор враховує цінність власності в поточних ринкових умовах.

Ріелтор має досвід в операціях з нерухомістю, він володіє інформацією, якою ви не володієте.

Приміром, ріелтор має дані продажів будинків і ціни на них протягом певного періоду часу в тих же районах.

Перегляди: 264